| 问题 | 婚前买房还是婚后买房 |
| 释义 | 法律分析：婚前买房，作为两个未婚的成年人，单独一人在有限购政策的城市里可看作是独立的家庭，意味双方可一人买一套房。 若是婚后买房，两人则算作是一个独立的家庭，只能购买一套房。 结婚后两人共同为房子而努力，一起还房贷，这样的房产权更为明确，且不易被混淆。 而且也可以避免不必要的麻烦。 婚后进行买房的夫妇，如果是一方出钱，根据新的规定，在办理房产证明时，若另一方也在场，且被同意在场签字，则房产属于双方的共有财产。 财产公证是婚前和婚后都可以进行的，这公证主要还是确定双方财产的归属，划分好夫妻双方的个人财产和共同财产，以规避日后协议离婚时的财产纠纷。 当然，如果夫妻双方足够信任的话，也是不用去做这个财产公证的。 法律依据：《婚姻法解释（三）》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方当事人不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 |
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