| 问题 | 离婚房屋过户给子女费用是多少呢 |
| 释义 | （一）按房屋产权赠与办理房屋产权过户。 1、公证费；按房价2％缴纳； 2、评估费：按房价0．5％缴纳； 3、契税；按房价3％缴纳； 4、土地税；按房价1％缴纳； 5、所得税；按房价1％缴纳； 6、房屋产权登记费：80元。 （二）按房屋买卖办理过户。 1、契税；90平方米以下购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳； 3、土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳； 4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）； 5、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳； 6、房屋产权登记费：80元； 7、房屋评估费；按评估额0．5％缴纳。 一、法律婚姻但未事实婚姻可以离婚吗 可以离婚，已经形成法律婚姻的，就必须通过离婚登记来解除婚姻关系。事实婚姻是一种婚姻关系存在的方式，广义是男女双方在主观上具有永久生活的目的，在客观上具有未经结婚登记机关登记，未领取结婚证即以夫妻名义同居生活的事实。狭义是没有配偶的男女双方，未经结婚登记，即以夫妻名义同居生活。 事实婚姻还存在，自1994年2月1日以后，尽管我国《民法典》不再承认事实婚姻，但这并不代表法律将彻底不承认事实婚姻，例如刑法中的重婚罪，有配偶而与他人形成事实婚姻或明知他人有配偶而与其形成事实婚姻，即使没有到民政部门进行结婚登记，仍然可以认定是重婚。 二、房子漏水找谁投诉处理 房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。 |
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