| 释义 |
房价迅速蹿升违约现象增多
2016年初，合肥市民刘先生在政务区看中了一套二手房，双方签约后，刘先生交了2万元定金和21万元的购房款。可是十天后，房主突然反悔。
像刘先生这样的遭遇并不是个案，2015年以来，随着合肥房价迅速走高，交易违约现象快速增多。
合同签订房主坐地起价
2016年2月21日，刘先生通过房产中介看中了一套多层顶楼复式房，位于合肥市政务区，房产证面积约150平方米，房主报价150万元。2月22日下午，刘先生和房东在中介签订了存量房买卖合同，当场预付了2万元定金。双方约定，契税由刘先生支付，房屋的剩余按揭贷款由刘先生提前偿还。
2月25号上午，买卖双方和中介来到银行。刘先生将21万元转入房主的还款账户。房主说，银行将在五个工作日内办完手续，双方很快就可以办理过户手续了。
可是，3月1号，房主突然打电话给刘先生说，房子不卖了。细问之下，房主才说出原因。原来，近期政务区房价飞涨，房主事后对150万的报价不满意。刘先生还了解到，有人愿意出175万买这套房子。目前，刘先生已经向法院提起诉讼，请求法院判令房主履行合同，交付房屋。
对方若反悔可申请房屋保全
据了解，房屋买家刘先生已经向法院申请对涉案房屋进行保全。
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