| 问题 | 定金不能超过合同金额的百分之多少？ |
| 释义 | 律师解析： 不能。在抵押的房产房管局不受理过户交易，所以不能交契税的。需办理了涂销抵押登记后，才能交。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税暂行条例》 第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 第十条 纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。 |
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