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问题 二手房资金监管程序是什么？
释义
    律师解答：
    1)买卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求， 2)买卖双方在监管银行设立监管户并签订资金监管协议，买方付款后款项直接进入监管账户， 3)中介公司为买卖双方办理缴税、过户手续，4)买方将房子过户到自己名下后，银行将款项划到卖方账户。
    【法律依据】：
    《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    
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更新时间：2025/4/17 12:24:36