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问题
二手房资金监管程序是什么?
释义
律师解答:
1)买卖双方签订购房合同,并提出资金监管需求, 2)买卖双方在监管银行设立监管户并签订资金监管协议,买方付款后款项直接进入监管账户, 3)中介公司为买卖双方办理缴税、过户手续,4)买方将房子过户到自己名下后,银行将款项划到卖方账户。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/6/1 23:35:15