| 问题 | 赠与房产的继承问题 |
| 释义 | 赠与房产未过户不算遗产，根据《民法典》第210条，不动产赠与需要办理登记手续。赠与房产是自愿无偿转让财产的合同，双方需签订书面合同。在未过户之前，房产不属于个人财产，不能作为遗产继承分割。根据第1222条，遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。依法规定或性质不得继承的遗产不可继承。 法律分析 赠与房产未过户不算遗产。房产赠与是指赠与人自愿把自己所有的房产无偿赠送他人，他人表示愿意接受的民事法律行为。双方当事人应当订立书面合同，未过户之前不属于个人房屋，不能作为其财产进行继承分割。赠与房产未过户算不算遗产的法律依据 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 拓展延伸 赠与房产未过户后继承权的归属问题 赠与房产未过户后继承权的归属问题涉及到赠与行为与房产过户手续的关系。根据我国法律规定，赠与房产的所有权在赠与完成时即转移，但如果未进行过户手续，则房产仍属于赠与人名下。在赠与人去世后，未过户的房产不属于遗产的范畴，因此继承权不涉及。然而，若赠与人在赠与时有遗嘱规定或者存在其他法律约束，可能会影响继承权的归属。因此，建议及时办理房产过户手续，以确保继承权的合法归属。请咨询专业律师以获得具体法律建议。 结语 赠与房产未过户不算遗产。根据《民法典》第二百一十条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的合同。赠与的财产依法需要办理登记或其他手续时，应当办理相关手续。因此，赠与房产未过户后继承权的归属问题涉及到赠与行为与房产过户手续的关系。建议及时办理房产过户手续，以确保继承权的合法归属。具体法律建议请咨询专业律师。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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