释义 |
夫妻离婚时,如果一方的父母为子女买房,产权属于子女名下,属于个人财产。如果双方父母出资购买房产,产权属于子女名下,按各自父母出资份额按份共有,除非当事人有另外约定。 法律分析 婚后父母购房后离婚,财产分割如下: 1、一方父母出资为子女购房,房产登记在子女名下,属于对该子女的赠与,视为该子女个人财产。 2、双方父母共同出资购房,房产登记在一方子女名下,可视为双方按各自父母出资份额共同所有,但如有其他约定应按约定处理。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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