| 问题 | 二手房交易中产权归属出现争议，如何处理？ |
| 释义 | 法律分析：在二手房交易中，产权归属最为重要。如果产权归属出现争议，应该依据相关法律进行处理。首先需要查看房屋产权证明的真实性，如果证明真实，则产权归属应该以证明上的权利人为准。如果产权证明不真实，则需要进一步查明产权归属的真实情况。如果房屋属于夫妻共同财产，则需要确定夫妻双方的意见。如果房屋属于多名业主，则需要根据合同约定和登记情况进行处理。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》 第十二条 合同的订立、履行、变更和终止，应当遵循公平、公正、诚实、信用的原则。 《中华人民共和国物权法》 第六条 自然人、法人或者其他组织依法取得不动产的所有权。 《中华人民共和国婚姻法》 第三十四条 夫妻共同财产的管理、使用和处分，由夫妻双方协商决定。 《中华人民共和国不动产登记条例》 第十六条 不动产登记机构对登记申请人提供的不动产权证明材料，应当进行真实性审查。 |
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