| 问题 | 植物人的监护人有权卖房产吗 |
| 释义 | 父亲植物人监护人可以卖掉他的房产但需要医院出据病情证明，需要社区(单位)出家庭证明情况。(包括病人监护人证明)有了两种证明，就可以卖植物人的房治病。确定监护人的方式有遗嘱指定、协议确定、居委会指定、法院指定以及意定五种方式。 一、居委会不给指定监护人对此该怎么办 居委会不给指定监护人的处理办法：当事人可以直接向人民法院起诉，请求指定。根据相关规定，对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人。 二、申请变更监护人需要材料是什么 申请变更监护人需要材料是变更监护人的协议书、该监护人有监护资格的证明材料。对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人。 根据2021年实施的《民法典》第三十条规定，依法具有监护资格的人之间可以协议确定监护人。协议确定监护人应当尊重被监护人的真实意愿。 第三十一条第一款规定，对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。 三、监护人有几种情况 指定监护人的情况有遗嘱指定、行政机关指定、法院指定。被监护人的父母担任监护人的，可以通过遗嘱指定监护人；对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人；有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。 |
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