| 问题 | 委托合同行纪合同居间合同的区别 |
| 释义 | 委托合同，又称“委任合同”。是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务，而委托人则按约支付报酬的合同。行纪合同是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。二者的区别如下：1、适用范围不同。行纪合同涉及的事务仅限于购、销和寄售，而委托合同涉及的事务是民事活动中除必须由特定当事人外的民事活动。2、委托人的法律地位不同。行纪合同中行纪人以自己的名义从事法律活动，与第三人订立的合同，委托人不享有权利和不履行义务，而委托合同中受托人以委托人的名义从事活动，受托人与第三人订立的合同对委托人可直接发生效力。3、提供服务的活动方式不同。行纪合同的行纪人，有权以自己的名义与第三人签订合同，必要时可介入交易活动，而委托合同的受委托人必须在委托人指示权限内从事工作，始终受委托人意志的控制。4、有偿性不同。行纪合同必然是有偿合同，而委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。 一、一般买房可以签行纪合同吗 买房不能签行纪合同，可以签委托合同，行纪合同与与委托合同的区别： (1)委托合同又称委任合同，是指委托人与受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同；行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。 (2)委托合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同；行纪合同属于有偿合同。 (3)委托合同中受托人从事交易活动产生的权利义务由委托人承担；行纪合同中行纪人从事交易活动产生的权利义务由行纪人自己承担。 (4)委托合同中受托人处理委托事务的费用由委托人承担；行纪合同中行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。 二、行纪合同属于代理吗 行纪合同不是委托合同。行纪合同是行纪人以自己的名义作出行为，必须是有偿的合同，行纪合同中的行纪人可以直接独立订立合同。 根据2021年实施的《民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 第九百五十一条 行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第九百五十一条行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。 |
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