| 问题 | 离婚后产权证如何更名？ |
| 释义 | 上文所说，离婚后房产证更名就是离婚后房产进行变更过户的传统的说法。那么离婚后产权证如何更名呢，需要什么手续呢？ 1、进行产权更名所需要的材料有以下几种： （1）、如果大家是协议离婚的话，需要提交关于房产分割的离婚协议书；如果是诉讼离婚的话，需要提交生效的法院判决书及复印件； （2）、离婚财产归属协议，如果是由权利人一方到登记机构申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； （3）、双方的身份证明及复印件（身份证或者是户口本）； （4）、离婚证及复印件； （5）、房屋所有权证及国有土地使用证； （6）、登记申请书（去不动产登记中心领取并现场填写）。 2、离婚后产权证更名流程 流程主要包括：申请——受理——审核——缮证——登薄——发证等六个流程。 具体来说：双方带上上述所介绍的相关资料去当地的不动产登记中心进行登记，并且在登记窗口填写登记申请书及询问笔录，提交相关资料后由窗口工作人员审核资料的完整性，如果资料齐全且符合法律规范，工作人员就会受理并且当场出具受理通知书；之后的审核、缮证、登薄都是登记中心内部需要走的流程，与申请人无关。通常办理变更登记手续需要30个工作日，一般在证书出来后登记中心人员会电话通知申请人来登记机构进行领取。 此外，这里有一点需要大家注意的，原则上申请离婚后的变更登记需要双方共同到登记中心来进行签字的，如果在判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请变更登记。 一、房产证加名字流程 1、如果是想要在房产证上加名字，首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。 2、如果房子是在没有贷款的情况下，就可以去不动产登记中心进行加名登记。通常来说，不动产登记中心会有4个业务流程，分别是申请、受理、审核、登薄，其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节，登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。不动产登记业务会在30个工作日内办结。 3、去不动产的登记中心进行加名的时候需要提供以下资料：登记申请书(在登记部门有，只需双方填写相关信息即可)，申请人身份证明(包括夫妻双方的身份证和结婚证原件)，房屋所有权证书或者房地产权证书，证明房屋所有权发生变更的材料，以及其他必要的材料。 要注意的是，办理加名手续的时候，原房屋产权人和需要加名的产权人两方都要到场，并携带相关材料到登记中心填写申请书即可。登记中心在核实所交信息无误后会第一时间进行办理。 |
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