| 问题 | 夫妻一方去世后房子配偶可以卖嘛 |
| 释义 | 法律分析：夫妻房产共有,一方逝世后,另一方不可以随便售卖房产。 如果房产为夫妻双方的共同财产,一方去世之后,另一方是不能擅自来处置房产的。 因为该房产里面包含了去世一方的遗产,对于这部分遗产,应当先由继承人继承,或者是几个继承人之间达成协议之后才能够进行处分。 其所享有的房产份额则作为遗产予以继承,所以配偶一方出卖房产行为,属于无权处分行为。 其次,若登记在过世配偶一方,另一方则不管是在法律上,还是在实际处分中,都无法单独完成房产过户,就要看去世一方在世时,是否订立有遗嘱。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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