| 问题 | 公房属于遗产吗? |
| 释义 | 公房不属于遗产，公有住房，所有权人为国家。被继承人在房屋内仅享有承租使用权，因此该房不应作为被继承人的个人财产纳入遗产范围。 一、公租房能不能继承 公租房一般不能继承。 1、但是公租房可以继续承租。 2、公租房的所有权人是国家或集体，因此公租房的承租人死后，公租房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即是公房承租权的继承。 遗产继承的流程如下： 1、应根据遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序，确认遗产范围、继承人范围、继承份额、继承方式等主要内容； 2、由遗产执行人按照前述确定的内容要求，分割遗产； 3、继承人按依法获得的份额，主张获得所有权。例如，不动产根据继承材料可办理过户登记手续。 二、公房拆迁能继承吗 公房拆迁不能继承。根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民收入、房屋等合法财产。由于公房承租人不是公共房屋的所有人，因此房屋只有居住和使用有所有权，不属于其个人合法财产。如果承租人在房屋拆迁前死亡，由于原承租人身份无法获得补偿，则该身份利益不能作为遗产分割。 三、遗产继承百科 遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。 在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人；遗赠扶养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。 如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗嘱扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 |
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