| 释义 |
法律分析：
购房条件具体包括：
1、要求借款人具有合法身份；
2、职业和收入稳定，信用良好；
3、偿还贷款本息的能力；
4、抵押或质押贷款人认可的资产。
根据《商品房销售管理办法》，国务院建设行政主管部门负责全国商品房销售管理。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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