| 问题 | 离婚后房屋变更贷款如何办? |
| 释义 | 夫妻离婚时，分割房屋按揭时，由取得房屋的一方偿还剩余付款并向银行申请转按揭手续。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需通知抵押权人，如可能损害抵押权可提前清偿债务或提存。转让价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。夫妻离婚时，分割按揭房屋一般由取得房屋的一方偿还剩余的付款，并向银行申请办理转按揭手续。我国法律规定抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定执行。抵押财产转让不会影响抵押权。抵押人转让抵押财产时，应及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能会损害抵押权，则可以请求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务或者提存。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 该内容由 张家齐律师 和 家和律云 共创回答 |
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