| 问题 | 土地承包合同可以撤销的规定是什么？ |
| 释义 | 土地承包合同解除条件及注意事项：1.双方协商一致，不损害利益；2.合同解除条件成熟；3.承包方家庭成员全部转为非农业户口或迁徙；4.承包方丧失劳动能力且自愿放弃土地；5.国家征用或占用全部土地；6.自然灾害导致土地无法耕种；7.承包方闲置荒芜土地超过2年；8.承包人死亡且无继承人。注意事项：确保身份一致、填写正确人口、明确共有人关系、起始日期准确、签章或签名确认、填写准确的土地信息。 法律分析 一、土地承包合同在什么情况下可以解除 1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。 3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。 4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。 5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。 6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。 7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。 8、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同 二、注意事项 1、“承包方代表姓名”要与身份证一致; 2、“承包土地人口”为农户现有人口; 3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确; 4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期; 5、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认; 6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正; 7、“地块地类”只分水田、旱地两类; 8、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填; 结语 在土地承包合同解除方面，双方应在协商一致的前提下，保护国家、集体和第三方利益。承包方自愿放弃土地承包权、合同解除条件成熟、家庭成员转为非农业户口或迁徙外地、丧失劳动能力、土地被征用或严重破坏、违反承包合同等情况下，可解除合同。同时，在填写合同时需注意身份一致性、农户人口、共有人关系明确、起始日期、签章确认、地块情况准确性等事项。务必实事求是填写承包地附着物情况，确保准确无误。 法律依据 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第三条 国家实行农村土地承包经营制度。 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第四条 农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第四章 争议的解决和法律责任 第六十三条 承包方、土地经营权人违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关主管部门依法予以处罚。 承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求赔偿由此造成的损失。 |
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