| 释义 |
那么房屋公共维修基金使用条件有哪些?
1、商品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为本地住所建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部分应当依据本地区情况，合理断定、发布每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额，并当令调整。
2、出售公有住所的，依照下列规则交存住所专项修理资金：
(一)业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为本地房改成本价的2%。
(二)售房单位依照多层住所不低于售房款的20%、高层住所不低于售房款的30%，从售房款中一次性获取住所专项修理资金。
房子公共修理基金运用条件
上文中现已有所提及，它首要用于房子保修期满后房子主体结构、公共部位和公共设备设备的大中修以及更新改造工程。
房子主体承重结构部分包含根底、表里承重墙体、柱、梁、楼板、房顶等;
公共部位是指野外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
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