网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 赠与协议中对方不接受合同有效吗?
释义
    无效。虽然赠与合同本身属于单务合同,但不管是不动产还是动产;
    需要受赠人积极的行为,如动产交付和不动产办理转移登记都需要赠与人来配合和办理,否则,并不发生所有权的转移。如果一方有赠与意愿,而另一方无意接受该赠与的,赠与合同不能成立。
    一、父母赠与子女房产手续怎么写
    房屋赠与手续:(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。(二)办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。(三)办理房屋所有权转移登记手续。
    二、赠予合同签订后赠与人死亡怎么办
    有时候长辈或是其他人会转赠一些较为贵重的东西,比如车、房子之类的。但是,当赠与合同已经签订后,赠与人却死亡,那这个时候该怎么办呢?1、赠与合同已经公证,故不能任意撤回,受赠人享有要求赠与人交付标的物之债权;尚未办理所有权变更登记手续,故不动产物权仍由赠与人享有。2、赠与人既亡,则赠与合同目的的实现途径有二,一是通过公证程序,二是通过诉讼程序。3、通过公证程序,方式有二,一是先由赠与人的继承人就赠与物办理继承公证,有继承人取得物权之后再行将该物权无偿转让给受赠人,二是由赠与人的继承人就该赠与合同的义务即交付之债办理继承,由义务继受人继续履行赠与合同,不过目前来讲这第二种方式在实践中实行起来难度较大。4.如赠与人的继承人不予就此办理继承公证或拒绝继续履行赠与合同,受赠人只能向法院提起合同履行之诉。
    三、民法上房屋赠与合同是否可以撤销
    需要分情况进行讨论。对于一般情况下,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此,只要房屋没有发生产权变更,没有进行不动产变更登记的,赠与人可以随时撤销赠与,把房子要回来。但是以下情况,赠予房不得随意撤销:第一种是已对赠与合同做了公证,公证了就表示双方的意思表示明确,不会改变。第二种是具备社会的公益性、道德义务的性质的赠与合同,比如捐赠给灾区,或者做扶贫事业等等,这类的赠与合同是不能随意撤销的。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/1 1:47:56