| 问题 | 析产过户流程及费用？ |
| 释义 | 法律分析：产权过户是指将房屋所有权的变更登记手续办理完毕，可以实现房屋所有权转移的程序。其费用主要包括过户税、公证费用和中介费用等。具体费用标准因地区不同而有所差异，需要按照当地规定缴纳。过户主要步骤包括签订协议、办理房屋转移登记、办理不动产权证等。 法律依据： 1.《物权法》第三十五条：买卖双方约定的过户方式不违反法律规定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，按照不动产登记规定办理。 2.《不动产登记办法》第十三条：房屋所有权变更登记，应当提交房屋所有权证书或者不动产权证书、买卖合同、房屋登记薄、补正通知书等相关材料。 3.《中华人民共和国物权法实施条例》第二十三条：办理不动产登记需要支付相关费用，具体标准由国务院税务主管部门和地方税务主管部门规定，并报省、自治区、直辖市人民政府税务主管部门备案。 |
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