| 问题 | 广州住房公积金办理提前还款的条件 |
| 释义 | 本文介绍了住房公积金贷款提前还款的条件、所需资料和办理流程。符合条件的申请人可以前往受委托银行或住房公积金管理中心办理提前还款手续。具体流程包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内的且抵押登记尚未完成。 法律分析 提前还款的条件如下： 1. 还款已满一年； 2. 申请人当前没有逾期记录； 3. 上次提前还款申请尚未完成，无法再次申请； 4. 还款账户余额不足，导致扣款失败时，需要重新申请。 办理提前还款所需资料： 1、还贷人身份证; 2、还款存折; 3、《广州住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《广州住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章。 提前还款申请流程： 1、申请人填写《广州住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或者《广州住房积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》递交给受委托银行。 2、受委托银行经过审核将资料递交给中心审批。符合条件则审批通过。 3、中心审批通过之后前还款申请表送至管理中心留档。 住房公积金贷款提前还款办理流程： 一、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。 二、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。 三、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。 四、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。 结语 提前还款需满足四个条件，申请人需携带还贷人身份证、还款存折和申请书到受委托银行办理，符合条件则审批通过，审批通过之后前还款申请表送至管理中心留档。住房公积金贷款提前还款办理流程包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。 受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。