| 问题 | 2023最新的土地出让年限是多久 |
| 释义 | 一、最新的土地出让年限是多久 1、最新的土地出让年限是： （1）住宅用地统一执行的土地使用权出让年限为70年; （2）工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用权出让年限为50年; （3）商业、文体、娱乐用地统一执行的土地使用权出让年限为40年。 2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条， 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年; 综合或者其他用地50年。 二、获得土地的方式有哪几种 1、 划拨国有土地使用权 土地使用权划拨：是指经人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费用后，交付其使用，或者无偿交付其使用的行为。 2、出让国有土地使用权 是指国家将国有土地使用权，在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让金：是指出让的土地使用权价格。 3、国家出资、入股国有土地使用权 是指国家以一定年限的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律法规，关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押的行为。 4、国家租赁国有土地使用权 是指土地使用者与县级以上土地行政主管部门，签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。 三、房屋土地使用权到期了怎么办 1、我国城镇以上的地区，公民在获得住宅等类型的土地使用权之后，都会在一定期限内，拥有该土地的支配权。 2、但是对于住宅类型的房屋，即使土地使用证到期，房屋的主体也不会失去使用权。 3、通常情形下，只要房屋的所有人支付一定数额的出让金，就可以继续使用该房屋了。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。