| 问题 | 还款中的房子可以卖掉吗 |
| 释义 | 不可以。想要卖掉房子，首先要先将贷款还完，办理解押后才可以进行房屋买卖过户，按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续，必须是将贷款还完后才可以进行过户。 一、离婚了房子有房贷怎么过户到一个人名下 离婚了房子有房贷不能过户到一个人名下。按照规定房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在正常情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。 二、车贷没还清可以过户给妻子吗？ 不可以。贷款没还完的车不能过户，需要将贷款还清才可以，汽车按揭贷款能在还款期未到之前即先行偿还贷款，也能提前还清。提前还车贷主要有两种，提前还部分欠款和提前一次性还清。不过提前还清汽车按揭贷款，要注意在还款期未到之前即先行偿还贷款的要产生的费用。在还款期未到之前即先行偿还贷款，不管是银行还是贷款公司，都会收取一定的违约金。提前还清汽车按揭贷款，需要先向贷款的银行或者贷款公司提出申请，等到贷款公司或者银行同意后，就能带上存款和另外的的资料办理还款手续。 三、回供的车可以转供吗 不可以。 1、一般情况下分期车辆在未还清车贷款在之前是不能过户的，因为按揭的车辆是抵押给银行的，个人只有车辆的使用权，而没有车辆的所有权，只有当车贷款还清以后，可以在相关部门办理过户手续。 2、贷款车辆在办理过户手续时需要提供已付清贷款的单据。车辆未付清，车还助于银行，车主没有权利将车过户给其他人，另外，如车主不能按期还款或是逃避还款，银行会依据汽车贷款合同，将抵押车辆进行拍卖后所得资金来偿清余款，减少贷款损失。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 |
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