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问题 北京公租房三年到期怎么处理
释义
    北京公租房三年到期可续租或购买,租满5年可申请购买。申请条件包括中低收入住房困难家庭,需填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》。符合条件的家庭只能承租一套公共租赁住房。
    法律分析
    一、北京公租房三年到期怎么处理
    在北京公租房三年到期后可以续租或购买,公租房的年限只有5年,租满5年可以申请购买公租房。公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价银行利购买购,购买时能够选择一次性付款或许分期付款。北京公租房租赁方式
    北京公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
    1、家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
    2、单身人士申请的,本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
    3、多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。
    二、北京公租房如何申请?
    1、北京公租房申请条件:
    北京公租房申请人群主要面向北京市中低收入住房困难家庭(包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭),暂不对外地人开放公租房申请条件。
    2、北京公租房申请流程:
    取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭:无须再次申请,只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。
    所需材料:申请人身份证、"三房"审核备案通知单。
    优先配租对象:其中符合廉租、经适、限价"三房"申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。
    特别提示:符合配租条件的家庭只能承租一套公共租赁住房。
    结语
    北京公租房的处理方式有两种:续租或购买。公租房的租赁期限为5年,租满5年后可以选择购买改善住宅房或退掉公租房。购买时可以选择一次性付款或分期付款。申请北京公租房需满足相应条件,包括北京市中低收入住房困难家庭。符合条件的家庭只能承租一套公共租赁住房。
    法律依据
    中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
    中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
    次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
    中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
    
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更新时间:2025/5/6 8:59:35