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问题 公房过户合法吗?
释义
    法律分析:
    合法。根据武汉市住房保障和房屋管理局发布的《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》可知,公房是可以过户的。
    法律依据:
    《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》 一、过户 非住宅过户是指承租人因机构调整、企业兼并等原因,要求改由相关单位承租使用的行为; 民用住宅过户是指因承租人死亡、户口已迁出本市、经生效法律文书认定,并向管房单位申请改由其他近亲属承租使用的行为。
    (一)承租人申请办理过户的条件
    1、非住宅承租人申请办理过户的条件
    申请人因机构调整、企业兼并等原因申请过户的,须经上级主管单位或国资委等主管部门批准同意,方可申请过户。
    2、民用住宅承租人申请办理过户条件
    (1)民用住宅承租人因死亡、成为无民事行为能力或限制行为能力人、户口已迁出本市,可申请办理过户。
    (2)新的承租人原则上必须是原承租人的近亲属,拥有武汉市户籍且具有完全民事行为能力成年人。
    (3)新的承租人,可选择通过公证或诉讼等司法途径确定,也可选择通过近亲属达成书面协议的方式确定。
    
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更新时间:2025/1/31 21:06:18