| 释义 |
房屋公摊面积国家规定：一般多层住宅公摊面积约10%-13%；18层以下板式住宅公摊约13%-15%；点式楼盘公摊多在15%-17%；30层以上住宅因电梯增多，公摊通常在25%左右。
法律分析
房屋公摊面积国家规定如下：
1.一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%。
2.18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%；
点式的楼盘公摊大多在15%到17%。
3.30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。
拓展延伸
我国房屋公摊面积计算标准的适用范围和规定是什么？
我国房屋公摊面积计算标准的适用范围和规定主要由《房屋公共部分分摊面积计算规定》来规定。根据该规定，公摊面积是指多个房屋共同使用的部分，包括楼梯、电梯间、走廊、门厅、大堂、公共卫生间等。计算公摊面积时，一般以建筑面积为基础，按照一定的计算比例进行分摊，比如住宅建筑的公摊面积计算比例一般为15%至20%。然而，具体的适用范围和规定会因不同地区、不同类型的房屋而有所差异，需要根据当地的法律法规和政策来进行具体解读和应用。
结语
根据国家规定，房屋公摊面积的计算标准主要由《房屋公共部分分摊面积计算规定》来规定。公摊面积是指多个房屋共同使用的部分，包括楼梯、电梯间、走廊、门厅、大堂、公共卫生间等。具体的计算比例会根据不同类型的房屋和地区而有所差异，一般在10%到25%之间。因此，在购房时，我们应该仔细了解当地的法律法规和政策，以确保公摊面积的合理性和合法性。
法律依据
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条
商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。
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