| 释义 |
法律分析：
签订网上购房合同的注意事项如下：
1、检查开发商是否有商品房预售许可证，这是买房能否办理房产证的关键；
2、必须使用房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本逐一填写；
3、必须注意双方在合同条款中填写的权利义务是否平等；
4、面积确认和面积差异处理，根据套内建筑面积选择面积确认和面积差异处理时，应在面积差异处理条款中明确面积误差处理方法；
5、要确定交房日期是否明确。
根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人，未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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