| 问题 | 公摊面积应该怎么算 |
| 释义 | 公摊面积的算法：建筑面积＝套内建筑面积＋共享面积＝公摊系数x套内建筑面积共享系数＝总公共分摊面积。公摊建筑面积是指整栋楼的产权人共同所有的该楼公用部分的建筑面积。公摊建筑面积具体包括各产权户的电梯井等公用区域、为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙以水平投影面积一半的建筑面积。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 |
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