| 问题 | 跟二房东签租赁合同合法有效吗? |
| 释义 | 法律分析： 跟二房东签租赁合同是否合法有效，根据出租人的意思、情况判断，具体如下： 1、承租人将租赁物转租给第三人，经出租人同意，租赁合同有效，履行合同无障碍； 2、承租人的转租行为未经出租人同意的，出租人可以解除合同，但出租人自知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视为同意转租，合同有效； 3、承租人将房屋转租给次承租人，但转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分无效。 《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 |
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