| 问题 | 离婚时房产过户给孩子是否可行？ |
| 释义 | 夫妻离婚后房产过户给孩子是可以的。根据我国法律规定，只要夫妻双方协商一致，可以将房产过户给未成年孩子。办理过户时需注意提交相关证明文件，如单位法人或组织资格证明、土地使用权证书等。若无法亲自办理，需提供委托书或公证书。若有共有权人，需提供共有权人同意出售证明和共有权证书。办理过户手续时需前往交易中心，带上房产证原件、身份证等材料。详细了解和支持可在线咨询律师。 法律分析 夫妻离婚房产过户给孩子可以吗?可以。 我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。 办理房产过户应注意什么 1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件; 2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书; 3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件; 4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明; 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。 7、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。 8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料; (5)其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 夫妻离婚房产过户给孩子也要了解相关知识，想要详细了解并给自己提供支持的人可以在线询问律师。 结语 离婚后夫妻将房产过户给孩子是可以的。根据我国法律规定，只要夫妻双方达成一致协议，可以将房产过户给未成年孩子。办理过户时需注意提交相关证明文件，如单位购买私房需提供单位资格证明，非住宅转移需提交土地使用权证书等。办理过户手续时，原房主夫妻双方需到场，提供身份证、户口本、房产证等材料。若需要进一步了解相关知识或寻求支持，建议咨询专业律师。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百六十条 集体所有的不动产和动产包括： （一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂； （二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施； （三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施； （四）集体所有的其他不动产和动产。 中华人民共和国民法典：第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 |
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