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问题	申请房屋贷款的要求是什么
释义	(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力(3)银行规定的其它条件。房产证抵押贷款的申请材料1)身份证明3)婚姻证明4)收入证明5)抵押房产的房地产证及评估报告6)贷款用途证明7)银行规定的其它资料房产证抵押贷款的成数、年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60年限一般不超过20年贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
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