| 释义 |
夫妻名字齐登房产证，离婚时房产共同分割；如房产证只有一方名字，且由其父母出资购买或支付首付，离婚时房产归该方所有；如夫妻共同还贷，离婚时房产按共同财产分割。可协商分割或法院判决。
法律分析
如果一方的父母出钱买房，如果房屋证书登记了夫妻双方的名字，则房产在离婚时按照夫妻共同财产进行分配。具体分配方式可以由夫妻双方自行商议，也可以由法院判决。如果房屋证书仅登记了夫妻其中一方的名字，且房子是由一方的父母全款购买，或者是一方的父母支付了首付，婚后该房屋产权登记在一方使用个人财产还款，则在离婚时该房产归该方所有。如果是一方的父母支付了首付，婚后夫妻共同还款，则在离婚时该房产也按照夫妻共同财产进行分配。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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