| 释义 |
法律分析：
物业承接查验是物业服务企业在竣工验收之后或是业主大会重新选聘出新的物业服务企业，对物业公共设施进行核对查验，督促建设单位或前期物业服务企业及时解决发现问题的一种复核方法。
法律依据：
《物业管理条例》 第六条 业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作
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