问题 | 业主厨房管道漏水谁负责 -法律知识 |
释义 | 法律分析: 如果房屋还在质保期内,应由开发商承担责任,如果是人为破坏的,应由破坏者承担责任,但如果已经过了质保期,且不是人为破坏的,可以申请使用公共维修基金,若没有缴交维修基金,应由业主自行承担责任。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。 |
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