| 问题 | 车子在小区被刮蹭,物业赔偿吗 |
| 释义 | 车子在小区被刮蹭，物业赔偿要视情况而定： 1、如果汽车停放在小区物业公司管理的停车场，结果被盗或损坏。如果物业能够证明是汽车自身原因造成的或消费者自身原因造成的，则不赔偿，反之物业作为附义务的保管人就应当承担民事赔偿责任。 2、果汽车没有停放在小区物业管理的停车场的，物业作为保管人，在保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。 物业的主要职责如下： 1、协助做好物业管理区域内的安全防范工作； 2、维护小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等； 3、对出入小区的车辆与人员进行管理； 4、对小区范围内的环境卫生、公共设施进行清理和维护。 综上所述，物业公司在业主交纳物业管理费后，有保障业主人身财产安全的责任，停在小区的车辆被划的，物业有赔偿的责任。但是，物业是否应该承担责任，需要先确定业主和物业公司之间是否有合同约定，以及物业对车辆承担何种义务。如果有保管合约并收取费用，物业要负责赔偿；如果没有合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来看。 【法律依据】： 《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 |
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