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问题 买了福州共有产权房未满5年是否能买店铺?
释义
    法律分析:
    店铺购买不受限购影响;在我市购买共有产权房,再购买非住宅不受限制。
    法律依据:
    《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》 第七条 产权交易。允许承购人增购政策性商品住房的产权份额,直至取得完全产权。购买不满 5年的,不得上市交易。符合上市条件的,允许承购人上市出售,同等条件下,政府享有优先购买权。承购人增购、上市出售或政府回购的价格,应随行就市,按同时期、同地段普通商品住房的价格确定。上市交易所得价款,应以承购人与政府的产权份额为依据公平分割。承购人增购产权份额或政策性商品住房上市交易时,政府所取得的收入应上缴同级国库,实行收支两条线管理。承购人通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房,不再符合供应条件的,应当通过增购取得完全产权实现退出,或由政府回购其所有的产权份额。
    
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更新时间:2025/2/27 8:52:50