| 问题 | 物业公司如何抵扣税金？ |
| 释义 | 一般纳税人物业公司取得的运输费，水费、电费、维修费，购买办公用品、固定资产等专用发票，引进的劳务人员等取得的专用发票对应的进项都可抵扣。经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。 辅导期一般纳税人申报流程是怎样的 辅导期一般纳税人申报流程是：（一）主要核实纳税评估的结论是否正常；（二）约谈、实地查验的结果是否正常；（三）企业申报、缴纳税款是否正常；（四）企业是否能够准确核算进项、销项税额，并正确取得和开具专用发票和其它合法的进项税额抵扣凭证。 物业费能抵扣增值税吗 物业费能抵扣增值税。一般纳税人企业取得物业公司收取物业费开具的增值是专用发票可以抵扣。纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额，为进项税额。从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额，准予从销项税额中抵扣。 物业公司怎么开具水费发票 物业公司全额开具增值税专用发票。提供物业服务的一般纳税人转收代付自来水水费（不包括污水处理费及水资源费），可全额开具增值税专用发票，开具时不需要选择“差额征税”功能。 物业公司不履行义务怎么办 物业公司不履行义务的，可以起诉，或者小区业主可以联合起来，通过业委会行使自己的权利，甚至弹劾物业，自行选择业主满意的物业。根据我国相关法律规定，物业管理企业疏于管理，未能履行物业服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身、财产安全受到损失的，应当依法承担相应的法律责任。 物业纠纷法院一般怎么判 发生物业纠纷的，法院的判决结果要看具体案情。根据相关规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。如果是因物业没有按照物业服务合同履行义务的，业主也可以向法院提起诉讼。 该内容由 郝凯莉律师 和 律说律答 共创回答 |
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