| 问题 | 房子烂尾了个人可以去起诉开发展上的起诉费是多少 |
| 释义 | 一、房子烂尾了个人可以去起诉开发展上的起诉费是多少 案件受理费分别按照下列标准交纳： 财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 不超过1万元的，每件交纳50元; 超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳; 超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳; 超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳; 超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳; 超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳; 超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳; 超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳; 超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳; 超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。 二、非财产案件按照下列标准交纳： 离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。 侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳;超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0.5%交纳。 其他非财产案件每件交纳50元至100元。 如果买到烂尾楼，应先明确房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押;最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。另外，若决定要起诉发展商时，业主也必须要齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主没有及时起诉，可能最终就得不到赔偿。 |
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