| 问题 | 租赁期限变更对房东有哪些影响？ |
| 释义 | 法律分析：一旦租赁期限约定已经成立，只能按照协议履行，任何一方不得擅自变更，否则可能承担违约责任。如果确有必要变更租赁期限，应当经过房东和承租人协商一致并签订书面协议。 法律依据：《中华人民共和国合同法》 第五十一条 有下列情形之一的，当事人可以变更或者解除合同： （一）因不可抗力，致使合同无法履行； （二）履行合同后，发生了无法预见、不能避免并不能克服的情况，致使合同目的不能实现； （三）一方违反合同约定，经当事人协商未能解决的； （四）当事人约定的其他情形。 |
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