释义 |
法律分析:当租赁关系已经建立的情况下,房东不得擅自终止租赁合同。如房东要求撤回租赁房屋,应当在房屋交付前提前告知租户,并得到租户的同意。如房东违反合同终止租赁,租户可以要求房东继续履行租赁合同,或者要求房东承担违约责任。 法律依据:《中华人民共和国合同法》 第四十七条 租赁人应当按照约定的期限将租赁物交付承租人。当事人另有约定的,按照其约定。租赁人未按照前款规定交付租赁物,承租人有权解除合同,并有权要求租赁人赔偿因此造成的损失。 第六十一条 债务人不履行债务或者履行债务不符合约定的,债权人有权请求履行,也可以请求损害赔偿;但是法律另有规定或者当事人约定履行或者不履行的,依照其规定或者约定。 |