| 问题 | 新婚姻法 一方父母拿的首付离婚怎么分配 |
| 释义 | 你好，关于你咨询的问题，首先需要知道是婚前还是婚后给的首付，其次需要确定登记在哪一方的名下。具体可以分为以下几种情况，婚前买房，一方方父母给了首付后，婚后共同还贷，登记在一方名下，在没有明确表示是赠与另一方或其他相反约定的前提下，婚前父母出资购房不管登记在男女哪一方名下，都视为父母对自己子女的赠与。该房屋在司法实践中一般被认定为夫妻共同财产，因此另一方即使不是房屋权属登记人也有权要求分割房屋。若登记在双方名下，“婚后加名”行为应当视为夫妻一方对另一方的赠与行为，该房产属于夫妻共同所有，在变更产权登记后，如无特殊情况，便不可任意撤销该赠与行为。房屋为夫妻两人共同所有的，但在具体房屋分割比例上还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素。若是婚后父母给首付买房，即使房屋只登记在一方名下，但房屋属于婚后购房，依然应认定为夫妻共同财产。父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时，还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素。 【相关法条】《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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