| 问题 | 房屋拆迁是否有补偿？ |
| 释义 | 房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。对于无证的违章建筑或临时建筑，不会给予补偿且依法予以处理。对于合法建筑，征收部门应当支付搬迁费作为补偿。征地拆迁程序严格，包括公告、调查、听证、报批、补偿安置方案制定等。宅基地使用权消失有两种情况：达成拆迁补偿协议或通过司法强拆。 法律分析 1、如果无证的房子是属于违章建筑或者临时建筑的，是不会给予补偿的。对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。 2、如果是合法建筑给予补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。 房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。 它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。 拓展延伸 房屋拆迁补偿政策的具体规定是什么？ 房屋拆迁补偿政策的具体规定是根据国家相关法律法规制定的，旨在保障被拆迁人的合法权益。根据不同地区和情况，补偿政策可能存在一定的差异。一般情况下，房屋拆迁补偿包括房屋补偿、过渡补助、搬迁补助等方面。房屋补偿主要以房屋市场评估价值为基准，按照一定比例进行补偿。过渡补助针对拆迁后被拆迁人暂时无法安置的情况，提供一定的经济补助。搬迁补助则是为了帮助被拆迁人顺利搬迁到新居所，提供一定的资金支持。具体的规定可能还包括临时安置、就业安置等方面的内容。需要注意的是，具体的补偿政策以当地政府的规定为准，被拆迁人可以通过与相关部门咨询或申请，了解到具体的补偿政策细则。 结语 根据上述情况，房屋征收是一种基于公共利益需要的强制性行政行为，必须给予公平补偿。对于违章建筑或临时建筑，不会给予补偿，并依法进行处理。对于合法建筑，应给予补偿，并支付搬迁费。房屋拆迁补偿政策根据国家法律法规制定，一般包括房屋补偿、过渡补助和搬迁补助等。具体规定可能因地区和情况而异，被拆迁人可向相关部门咨询了解具体补偿政策细则。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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