| 问题 | 购房合同纠纷找谁处理 |
| 释义 | 购房纠纷可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方式解决，其中协商是双方自行解决；调解是在组织部门主持下达成和解协议；仲裁是将争议交给仲裁机关做出裁决；行政是由行政管理部门处理纠纷；诉讼是在法院解决纠纷。 法律分析 可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方式加以解决。 (1) 协商解决，双方当事人自行协商即可。 (2) 调解解决。调解是指购房纷争的买卖双方，在不能通过相互协商解决纷争时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，相互谅解，达成和解协议，使购房纷争及时得到解决的一种方式。 (3) 仲裁解决。是指买卖双方在争议发生之前或争议发生後达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。 (4) 行政解决。购房纷争的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议後，当事人又反悔的纷争，或者是购房纷争当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纷争进行处理的一种具体行政行为。 (5) 诉讼解决。购房纷争的诉讼解决，是人民法院在纷争当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纷争的一种方式。购房纷争诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种，但提起诉讼的对象都是法院。 法律依据 《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人《人民调解法》第十七条 当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 该内容由 朱道余律师 和 家和律云 共创回答 |
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