| 问题 | 房屋赠与子女所需的手续 |
| 释义 | 房屋赠与子女的手续包括签订赠与合同、缴纳过户费用、办理公证、产权转移登记和交付房屋给受赠人。根据《民法典》，赠与合同是赠与人无偿将财产给予受赠人，若需要登记或其他手续，应按法律规定办理。 法律分析 房屋赠与子女需要以下这些手续： 1、父母与子女双方签订房产赠与书面合同。 2、缴纳费用 缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜; 3、办理公证 根据国家有关规定，房屋赠与须办理公证。 4、办理产权转移登记手续 双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证明、原房地产产权证、赠与书与公证书、契税收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人。 《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 拓展延伸 房屋赠与子女：法律要求和手续办理 房屋赠与子女涉及到法律要求和手续办理。根据相关法律规定，房屋赠与需要遵守一定的法律程序和要求。首先，赠与人需要出具书面的赠与意向书，并在法定机构进行公证或认证。接下来，双方需要签订正式的赠与协议，明确赠与的房屋、赠与条件、权益转移等事项。此外，赠与人还需要办理房屋产权过户手续，将房屋的所有权转移给受赠人。在办理过程中，双方需要提供相关的身份证明、房屋权属证明、公证书等文件。此外，还需要缴纳相应的税费，如契税、印花税等。综上所述，房屋赠与子女需要按照法律规定办理各项手续，确保赠与的合法性和有效性。 结语 房屋赠与子女需要遵守一定的法律程序和要求。首先，赠与人需要出具书面的赠与意向书，并在法定机构进行公证或认证。接下来，双方需要签订正式的赠与协议，明确赠与的房屋、赠与条件、权益转移等事项。此外，赠与人还需要办理房屋产权过户手续，将房屋的所有权转移给受赠人。在办理过程中，双方需要提供相关的身份证明、房屋权属证明、公证书等文件。此外，还需要缴纳相应的税费，如契税、印花税等。综上所述，房屋赠与子女需要按照法律规定办理各项手续，确保赠与的合法性和有效性。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十二条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百六十条 集体所有的不动产和动产包括： （一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂； （二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施； （三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施； （四）集体所有的其他不动产和动产。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。