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问题 房子过户给老公老婆有份吗?
释义
    夫妻婚后赠与的房产通常为共同财产,除非明确表示只属于一方。男方父母的房子过户给男方,女方份额视具体情况而定。赠与流程包括签订书面合同、缴纳契税、办理公证手续、登记所有权转移。
    法律分析
    婚后赠与所得的房产一般属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表示只给夫妻一方。如果婚后男方父母将房产过户给男方,则女方是否有份需根据具体情况而定。如果在过户时没有明确表明房产归一方个人所有,则房产属于双方共同财产,女方有平等的处理权。如果有明确表示归个人所有,则房产属于一方的个人财产,离婚时归男方个人所有。
    房产赠与流程:
    1、赠与人与受赠人订立房屋赠与书面合同,即房屋赠与协议书。
    2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。
    3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
    4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    
     该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2024/12/26 5:16:54