| 问题 | 公积金余额有什么用 |
| 释义 | 公积金余额可以用来冲还购房贷款，一般来说正常缴存的住房公积金的职工，可以向当地的住房公积金管理中心申请公积金贷款来买房。 公积金贷款买房不仅可以用职工的公积金余额来还贷，借款人还可以享受较低的贷款利率。 住房公积金的功能有：住房贷款(主要用途):公积金贷款，这是普通人这辈子能贷的最便宜的一大笔钱，当然只能用来买房了！使用公积金贷款，买房成本会大大降低！按照最新制度要求，5年以上期限的公积金贷款仅为3.1%(之前基准为3.25%)。相比商业贷款(目前为4%，之前基准为4.9%，一度升至6%)我们来做一个简单的对比:按照贷款90万，贷款30年计算:公积金(按3.25%):利息合计:566742.75元；累计还款总额:1，566，742.75元。 商业贷款(利率4.9%):利息总额:819，554.57元；累计还款:1719554.57元。 公积金，即住房公积金，也就是咱们口中常说的五险一金中的“一金”，它是国家强制用人单位和雇员按照相同的比例交的一种长期住房储蓄金，专项用于个人支付住房方面的费用，如申请贷款买房、支付房租、房屋装修等。 法律依据： 《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民营非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。 第三十八条 违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。 |
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