| 问题 | 承建商抵账的房子能买吗承建商抵账的房? |
| 释义 | 抵押房产可以买，但有法律风险。抵押人需事先通知抵押权人并清偿债务，超额部分归抵押人所有，不足部分由债务人支付。有抵押的房子可以购买，但可能存在法律风险。抵押人可以处理抵押的房产，但在处理前应通知抵押权人。如果抵押权人能证明房产转让可能损害抵押权，可以要求抵押人提前偿还债务或将出售所得款项存入法院。出售所得款项超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 该内容由 姚凌峰律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。