| 问题 | 离婚案件和相邻关系 |
| 释义 | (1)离婚案件涉及孩子抚养问题，如果孩子小，应参照由女方抚养为原则，男方负担抚养费。如果孩子已达到10周岁以上，应征询孩子意见，并记录在案。 (2)涉及财产分割问题，尤其是涉及房产的问题，应参照房产取得和登记情况，避免出现房屋登记在他人名下(案外人)而法院认定按照夫妻共同财产予以分割。 (3)涉及夫妻双方各自提供的债权债务问题，应严格审查债权债务的真实性、可信度，尤其是各自提交的借据问题。 相邻关系案件 (1)在审理相邻关系时，对于案由定为排除妨碍的，审判人员应到纠纷发生的现场，去实地勘察，并应走访当地乡村干部、群众，了解纠纷发生的历史、现状、多做调解工作，避免矛盾激化。 (2)在审理由于采光问题引起的案件赔偿案件时，应以有关权威部门的鉴定为准，作出是否影响采光，影响的程度、赔偿标准，现在的赔偿标准，按照省法院以前出台的标准，标准过低，但是现在没有出台新的标准，现在省法院也正在进行调研，法官不能以自己实地勘测，作为定案依据。 一、现在房子登记给孩子到家是有什么麻烦的？ 一、只能全款 如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。 二、财产分割麻烦 夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该房产属于孩子，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。 三、父母不能随便出售孩子名下房产 父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。 如果必须要出售，则首先取得监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。 四、父母不得要求收回房屋 虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，表示，这种可能性很小，因为民法典对不动产权有着明确的规定。 |
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