| 问题 | 购房时如何划分夫妻共同财产？ |
| 释义 | 婚后所购买的房产属于夫妻共同财产还是个人财产，需根据实际情况来决定。在婚姻期间，即使是一方出资购买，且夫妻双方未做出明确约定，房产证上只有一个人名字的，该房产属于夫妻共同财产。如果房子是由双方父母出资购买，但登记在一方子女名下，那么夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有该房产。如果是由一方父母全款购买，并且指定赠与个人，则该房产属于个人财产。 法律分析 婚后所购买的房产是否属于夫妻共同财产，需根据实际情况来决定。在婚姻期间，即使是一方出资购买，且夫妻双方未做出明确约定，房产证上只有一个人名字的，该房产属于夫妻共同财产。如果房子是由双方父母出资购买，但登记在一方子女名下，那么夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有该房产。如果是由一方父母全款购买，并且指定赠与个人，则该房产属于个人财产。 一、结婚房子是否算共有财产 婚后买房不一定属于夫妻共同财产。 1、夫妻双方在婚姻存续期间购买的房屋没有明确约定的，即使房产证上只写了一个人的名字，也应当认定为夫妻共同财产； 2、双方父母出资购买的房地产产权登记在一方子女名下的，除当事人另有约定外，房地产可以视为双方按照各自父母的出资份额分享。 3、婚后一方父母出资为子女购买的房地产，产权以投资者子女名义登记的，可以视为只给子女一方的赠与，按照《中华人民共和国民法典》的规定认定为夫妻一方的个人财产。 二、婚后买房属于夫妻共同财产吗？ （1）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； （2）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 拓展延伸 婚后买房是否属于夫妻共同财产？ 婚后买房不一定属于夫妻共同财产。 一、属于共同财产的： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 二、不属于共同财产的： 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 结语 婚后所购买的房产属于夫妻共同财产还是个人财产,需要根据实际情况来决定。如果房产证上只有一个人的名字,但夫妻双方未做出明确约定,则应认定为夫妻共同财产。而如果房子是由双方父母出资购买,但登记在一方子女名下,则夫妻双方应按照各自父母的出资份额按份共有该房产。如果是由一方父母全款购买,并且指定赠与个人,则该房产属于个人财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。