| 释义 |
一、房子抵押贷款夫妻一方能办吗？
1、夫妻能否一方做房子抵押贷款，主要看房子是属于个人财产还是共同财产。如果房子属于婚前财产，夫妻一方可以做，但是只能由能拥有该财产的一方主体处理该财产。如果是婚后共同财产，就属于夫妻共同财产，因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，因此一方对婚姻存续期间的财产的处分，须征得配偶的同意。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬。
（二）生产、经营、投资的收益。
（三）知识产权的收益。
二、房子抵押贷款还能住吗？
房屋抵押贷款后还能住，因为房屋抵押贷款的房屋抵押只是证件上的抵押，对于入住权并不干预，抵押房产证等证件贷款。而且房屋抵押贷款分为两种，一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。
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