| 问题 | 如何分割房产所有权？ |
| 释义 | 夫妻共同财产分割是离婚时的重要问题，根据《民法典》，协议不成时，法院会根据具体情况保护子女、妻子和无辜方的权益，并保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。 法律分析 夫妻双方姓名的婚前房地产属于夫妻共同财产，离婚时应当约定分割。协议不成的，人民法院应当依法作出审判。根据《民法典》规定，夫妻共同财产应当协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况，按照照顾子女、妻子和无辜方权益的原则作出判决。依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。 拓展延伸 房产所有权分割的法律程序和注意事项 房产所有权分割涉及复杂的法律程序和重要的注意事项。首先，需明确分割的目的和协议，确保各方达成一致。然后，通过法律途径，如协议书和法院判决，将房产所有权按照约定或法律规定进行分割。在此过程中，需要确保合法性、公正性和合理性。注意事项包括准确记录分割细节、遵守相关法律法规、及时办理产权过户手续、缴纳相关税费等。此外，还需注意避免损害他人权益，如邻居的权益和共有财产的处理。综上所述，房产所有权分割涉及复杂的法律程序和众多的注意事项，建议在此过程中寻求专业律师的指导和协助。 结语 房产所有权分割涉及复杂的法律程序和众多的注意事项，建议在此过程中寻求专业律师的指导和协助，以确保合法性、公正性和合理性。明确分割目的和协议，通过法律途径将房产所有权按约定或法律规定分割，并注意记录细节、遵守法律法规、办理产权过户手续、缴纳税费等。同时，需避免损害他人权益，如邻居的权益和共有财产的处理。夫妻共同财产的分割应遵循《民法典》规定，照顾子女、妻子和无辜方权益，依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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